NH프라임리츠 개요
◉ NH프라임리츠 기본 정보
| 회사명 | (주)엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 |
| 설립일 | 2019.05.30 |
| 상장일 | 2019.12.05 |
| 자산관리회사 | NH농협리츠운용 |
| 투자자산 | 서울스퀘어 / 강남N타워 / 더에셋(삼성물산서초) / 아크플레이스 |
| 자산섹터 | 오피스 |
| 결산주기 | 6개월(5월, 11월) |
◉ NH프라임리츠 회사 연혁
- 2019.05.30 회사 설립
- 2019.08.27 국토교통부 영업인가
- 2019.10.01 1, 2차 유상증자
- 2019.11.25 부동산 증권 취득(서울스퀘어, N타워, 삼성물산서초, 삼성SDS)
- 2019.12.05 유가증권시장 상장
- 2023.11.03 부동산 증권 처분(삼성SDS)
- 2024.03.29 부동산 증권 취득(아크플레이스)
NH프라임리츠 투자자산
◉ 투자자산 개요
| 자산명 | 서울스퀘어 | 강남N타워 | 더에셋(삼성물산서초) | 아크플레이스 |
| 용도 | 오피스 | 오피스 | 오피스 | 오피스 |
| 투자금액 | 410억원 | 195억원 | 130억원 | 150억원 |
| 취득일 | 2019.11.25 | 2019.11.25 | 2019.11.25 | 2024.03.29 |
◉ 서울스퀘어
| 자산명 | 서울스퀘어 |
| 소재지 | 서울시 중구 남대문로5가 541번지 |
| 준공시기 | 1977년 (2010년 리모델링) |
| 규모 | 전체: B2 / 23 F |
| 주요임차인 | 11번가, 위워크, 벤츠, 교보생명 등 |
| 임대율 | 95.7% |
| 운영사 | ARA코리아 |
| 매입금액 | 9,883억원(평당 2,460만원) |
| 투자금액 | 410억원(프라임리츠 투자원본) ARA펀드1호 지분율 9.97% |
◉ 강남N타워
| 자산명 | 강남N타워 |
| 소재지 | 서울시 강남구 테헤란로 129 |
| 준공시기 | 2018년 |
| 규모 | 전체: B6 ~ 25F |
| 주요임차인 | KB부동산신탁, 롯데물산 등 |
| 임대율 | 96.6% |
| 운영사 | KB부동산신탁 |
| 매입금액 | 4,525억원(평당 2,925만원) |
| 투자금액 | 195억원(프라임리츠 투자원본) KB강남1호 지분율 9.95% |
◉ 더 에셋(구 삼성물산 서초)
| 자산명 | 더 에셋(구 삼성물산 서초) |
| 소재지 | 서울시 서초구 서초동 1321-20 |
| 준공시기 | 2007년 |
| 규모 | 전체: B7 ~ 32F |
| 주요임차인 | 삼성화재, 현대자동차 등 |
| 임대율 | 100% |
| 운영사 | 현대/코람코 |
| 매입금액 | 7,481억원(평당 3,050만원) |
| 투자금액 | 130억원(프라임리츠 투자원본) 현대38호 지분율 9.68% |
◉ 아크플레이스
| 자산명 | 아크플레이스(Arc Place) |
| 소재지 | 서울시 강남구 역삼동 736-1 |
| 준공시기 | 1998년(2018년 리노베이션) |
| 규모 | 전체: B6 ~ 24F |
| 주요임차인 | 토스, 롯데캐피탈 등 |
| 임대율 | 100% |
| 운영사 | 코람코자산신탁 |
| 매입금액 | 7,917억원(평당 4,170만원) |
| 투자금액 | 150억원(프라임리츠 투자원본) 지분율 4.59% |
NH프라임리츠 배당 정보
◉ 결산 정보
- 제 1기
- 1기 사업연도 배당 제외 (회사 설립, 자금 조달등의 준비기간) - 제 2기 (2020.05.31)
- 주당 배당금 127원 (2020년 8월 배당지급 완료) - 제 3기 (2020.11.30)
- 주당 배당금 119원 (2021년 3월 배당지급 완료) - 제 4기 (2021.05.31)
- 주당 배당금 125원 (2021년 8월 배당지급 완료) - 제 5기 (2021.11.30)
- 주당 배당금 123원 (2022년 2월 배당지급 완료) - 제 6기 (2022.05.31)
- 주당 배당금 110원 (2022년 8월 배당지급 완료) - 제 7기 (2022.11.30)
- 주당 배당금 115원 (2023년 2월 배당지급 완료) - 제 8기 (2023.05.31)
- 주당 배당금 131원 (2023년 8월 배당지급 완료) - 제 9기 (2023.11.30)
- 주당 배당금 400원 (2024년 2월 배당지급 완료)
| 본 내용은 개인의 학습과 자료 정리 목적으로 작성한 것입니다. 정보의 정확성이 보장되지 않으며, 모든 투자 책임은 투자자에게 있습니다. |
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